巧房安卓版

巧房把房产行业里的各类资源整合到了一起，给中介人员提供了一整套移动办公支持。无论人在门店还是在跑外勤，都能拿出手机查房源找客户，系统会精准记录每次带看的行走轨迹，还能通过隐私号码拨打业主和买家的电话，让日常房产经纪工作变得更轻松便捷。

软件特色

1、房产经纪人能在软件里直接录入新房源、检索现有库存、上传实地勘察资料，或者把精选房源一键转发给意向买家，加快沟通进度并促成签约。

2、买家与租客的求购求租线索可以随时录入系统，支持按条件筛选客源与记录带看全过程，买家的具体偏好随手就能记下，不用担心漏掉细节。

3、签约喜报会直接呈现在软件主界面上，方便大家随时查看团队的签单动态与业务成果。

软件功能

1、海量的楼盘

内置了规模庞大的楼盘数据库，不管是哪个商圈的住宅楼、单元座栋还是具体门牌号，都能快速检索并录入系统。房源网络覆盖到了各个核心区域，为真实在售房源提供了可靠的数据支撑。

2、可视化的行程管理

外勤跑动与日常工作轨迹都被整理成了直观的数据图表，每天的带看与拜访进度随时可以调出来看。这样能快速找到工作中的堵点并做好当日复盘，让整个业务跑动流程都处于清晰受控的状态。

3、交易管理

从最初的意向沟通、收取定金，到网签合同以及后续的交接售后，整个买卖流程都能在系统里对应跟进，签约进度完全透明化。各个关键节点都设置了对应的流程审批，有效规避交易纠纷与潜在风险。同时售后事项支持按买家情况灵活安排，让客户体验更加周到。

4、智能的审批引擎

内部各项业务审批的流程节点支持自由配置，能够贴合不同中介门店的规章制度。遇到审批超时还会自动发出提示，催促相关负责人尽快处理，确保每笔业务的流程都能顺畅流转下去。

软件亮点

1、界面布局经过了重新设计，去掉了冗余的修饰，视觉效果非常干净利落。

2、手机端就能处理日常工作，随时随地帮客户挑选匹配的房源，是跑盘卖房的实用帮手。

3、整理房产信息更加省时省力，资料修改和状态更新的操作流程做得很符合日常习惯。

4、维护客户资源更有章法，关键时间节点会自动弹出提醒，避免长期不联系导致线索流失。

5、带看打卡功能体验流畅，如实还原整个带看路线，带看结束后的复盘总结也更有依据。

软件优势

1、房源客源管理：房产中介人员拿起手机就能随时调取和修改手头的房产与客户资料，省去了频繁回门店查电脑的麻烦，切实提高了日常跑单效率。

2、精准记录带看路径：软件能够清晰记录下每次陪同客户实地看房的具体路线与时间节点，便于中介人员梳理客户的看房偏好，为后续的针对性跟进提供真实参考。

3、隐号联系业主客户：内置了安全呼叫机制，拨打业主或者买家电话时会采用虚拟号码转接，在保障双方个人隐私安全的同时，也能顺畅完成业务沟通。

4、营销工具：配备了一键对外发布房源的功能，可以直接将精选房源同步推送到安居客等多个主流网络房产平台，增加房屋的曝光机会，帮助吸引更多买家咨询。

5、智能配盘与客户画像：依靠数据算法对买家的购房预算、意向户型等需求进行细致分析，自动推荐最合适的在售房源，大幅提升房客匹配精准度与成交机会。

6、合同管理：支持线上起草合同、电子签约以及业绩分成核算，简化了繁琐的纸质签约与分佣流程，让后续的合同归档和流转变得更快。

推荐理由

1、多端同步：手机移动端和电脑桌面端的数据能够实时保持一致，各端的功能布局也很相近，不用额外花费时间重新学习就能轻松上手操作。

2、数据安全：平台通过了高规格的数据安全保护认证，配合完善的系统防护机制，确保房客资料和交易数据处于严密保护之中，防止核心信息外泄。

3、优质服务：工作时间段内配备了专属客服人员提供一对一答疑服务，全天候也有在线答疑功能实时响应，遇到操作疑问都能得到及时的解答与处理。

4、广泛覆盖：业务已进入全国三百多座城市，与两万多家房产机构建立了合作关系，服务了数十万名房产从业人员，在行业内积累了很深的用户基础。

应用场景

1、房客跟进：经纪人可以在外出跑业务时，随时在软件里补全客户的沟通记录与需求变动，保证每次沟通都有迹可循，维持服务的连贯性。

2、客户带看：实地陪同看房的过程中，能用软件随时记录看房线路以及客户对房子的真实评价，方便带看结束后有针对性地制定下一步沟通策略。

3、房源实勘：中介人员前往房屋现场验房时，可以用手机拍下房屋内部照片和巡查视频并上传到系统里，让意向客户能看到房屋的实际面貌。

4、交易订单管理：从中介立项、促成交易到最后的款项交接，整个买卖订单的流转状态都能在软件中进行全流程跟踪与归档。

5、营销房源法颁布：经纪人可以把手里的优质房源编辑成推广图文发布出去，借助线上渠道让更多有购房意向的客户主动前来咨询。

6、业绩查询与数据统计：个人以及所属团队的月度开单情况、业绩提成都能随时调阅。内置的统计图表可以直观展示各项工作指标，帮助中介人员复盘业务并调整工作方向。

怎么使用

1、下载与安装：打开手机自带的应用商店，在搜索栏里输入巧房app，找到对应软件后点击下载并安装到手机里。

2、注册与登录：启动软件后，按照屏幕提示输入相关信息完成新账号注册；如果之前已经有账号，输入绑定的手机号和密码就能直接登录。

3、完善个人信息：进入主界面后，先去个人中心把姓名、所属门店以及联系方式等资料补充完整，方便后续使用各项业务功能。

4、房源管理：进入房源管理板块，点击相应选项就能录入新的房屋信息，修改在售状态，或者上传刚拍摄的室内实景照片与视频。

5、客户管理：在客户管理区域可以新增买家或租客信息，记录每次的沟通要点与买房意向，还可以给租客设置租约到期的提醒时间。

6、查看成交战报：在主页或者战报栏目中，能够看到行业内和团队近期的签单喜报，随时掌握周围商圈的成交动态与市场走势。

7、使用地图找房：打开地图找房界面，根据地理坐标和周边配套直接在地图上划定范围找房，能更直观地为客户挑选合适位置的房源。

8、数据统计与分析：在数据分析页面里，可以调出房源增减、客户来访以及签约合同等多维度的数据报表，以便摸清手头业务的具体走向并合理安排外勤。

常见问题

Q1：如何注册巧房app账号？

A1：在手机应用市场安装好巧房app之后，打开软件根据界面引导填入本人的手机号码，获取并填写短信验证码即可完成注册。部分企业版本可能会提示设置独立登录密码或提交经纪人实名认证材料。

Q2：忘记密码怎么办？

A2：如果在登录页面想不起密码，可以点击下方的找回密码链接，输入最初绑定的手机号并获取短信验证码，通过验证后就能重新设定新的登录密码。

Q3：如何添加新的房源信息？

A3：进入软件的房源管理功能区，点击添加房源按钮，随后依次录入所属小区、房屋户型、建筑面积、报价等基础参数，最后把实地拍摄的房间照片和现场视频传上去保存即可。

Q4：如何管理客户信息？

A4：在客户管理列表里可以随时新建客户档案、修改客户需求或移除无效线索。平常与客户沟通完毕后，能随手添加跟进日志，对于租赁客户还能单独设定租期届满前的跟进提醒。

Q5：如何查看成交战报？

A5：在软件首页或者专属的业绩公示栏目里就能直接浏览成交喜报。这里会汇总展示团队内部以及同行的最新签单详情和交易金额，给平时的谈单定价提供参考依据。