智小窝安卓房东版

智小窝安卓房东版能帮手里有房出租的朋友打理各种日常琐事，日常查查名下房源状态、给新租客办手续都很方便。平时看水电读数、对每笔收支明细也清楚明白，合同快到期还会自动发提醒，手头管着多套房子的朋友拿来记账管房挺省心的。

软件功能

1、批量导入：手头房子数量比较多的时候，能够一次性把大批房源资料全部加进系统里，免去一间间手动填写的麻烦。

2、财务管理：每间屋子的收租记录、押金进出、该收还没收上来的钱款都排得整整齐齐，查账时一眼就能看明白。

3、租约提醒：随时点开就能看到名下所有房子的合同状态，哪间房子快到期了系统会提前打招呼，方便早做续租或招租准备。

4、免费放租：把空房资料往系统里一填，能同步分发到咸鱼这类租房平台展示，不用自己到处重复发帖，找租客省力不少。

5、一键催缴：租客能通过手机直接交房租，要是有人忘交或者拖延，可以直接在后台发催收提醒，系统会发短信去通知。

6、在线签约：签合同不用非得约在线下碰面，手机上就能完成电子合同签署，签完的文件都在云端存着，调取查看很省事。

7、办理入住：新房客搬进来的时候，线上点几下就能完成入住登记，交接流程走起来利索快捷。

8、在线报修：租客屋里设施坏了直接在软件里提交申请，后台接单后两小时之内就会有人响应并安排处理。

9、智能硬件：能和智能水电表连起来自动同步用量，免去了挨家挨户抄表的辛苦。要是遇到长期拖欠费用的情况，可以直接用手机远程拉闸断电。智能门锁支持密码开门，平时能按需生成临时密码、长期密码或是随时换新密码，楼栋智能门禁也能通过手机远程直接开门。

软件特色

1、放租免费

屋里的照片和介绍填好以后，系统能免费帮你同步到咸鱼等租房平台去找客源，多渠道展示能让空置的房间更快租出去。

2、智能水电表

家里装了配套的水电表之后，系统会自动抓取最新的用电用水读数，房东不需要再带着本子跑现场挨个记录。

3、交租方便

租客用手机就能完成每期租金支付，遇到逾期未交的情况，房东动动手指就能触发系统短信催收，省去了当面催账的尴尬。

4、轻松入住

租客在线看房挑好房源之后，按提示提交身份信息就能办理租房手续，整个入住流程线上就能跑通。

5、安全有保障

房东端都要求完成实名认证，房源真实度更高，钱款往来方面也有银行机构提供安全保障，资金流转让人踏实。

软件亮点

1、更改密码

配套的智能门锁能随时随地在手机上重新设置入户密码，大门门禁也支持远程一键开锁，租客忘带钥匙也能轻松解决。

2、定制服务

联合银行机构推出了针对性的金融支持方案，不管是个人房东还是专门做租赁运营的团队，都能找到切合自身周转需求的服务。

3、在线报修

平台安排了对接维修人员的流程，租客报修提交后两个小时内就会有师傅响应跟进，上门修东西很麻利。

4、批量导入

支持把多套房屋的档案信息整批导入到系统里面，手头房源再多也能短时间内搭好台账，建档省时省工。

5、租约提醒

打开软件就能摸清名下所有房源的当前租赁进度，合同快到期前会有及时的通知提醒，避免出现房源空置断档。

6、在线签约

全面采用电子合同替代以往的纸质文本，双方在手机屏幕上就能确认签字，归档保存和后续翻查都很方便。

软件优势

1、办理入住：租客入住手续全流程搬到线上，手指点一点就能办妥，省时又省力。

2、在线报修：屋里东西坏了直接在客户端提交报修单，两小时内会有专人快速响应跟进。

3、智能硬件：绑定智能水电表后数据自动更新，彻底告别拿着纸笔爬楼抄表；欠费严重时支持手机端远程断电；智能门锁支持远程改密、生成临时或长期开锁密码；楼宇门禁也能远程手机开门。

4、安全保障：资金流转环节由银行提供安全保障，租金收支让人安心。

5、定制化金融服务：银行方面针对住房租赁场景提供多样化的金融支持，房东、二房东和公寓运营商能按需选择合适的资金方案，租客也可以选用分期付房租等实用服务。

怎么操作

1、打开软件，先输入手机号验证码进入智小窝

2、进入软件首页可以看到有工单、收入情况、运营情况，空房间数等

3、点击底栏+号可以调出操作菜单，可以办理入驻、添加房源、添加账单等

推荐理由

1、账单查询与自动记账功能很实用，平时租房业务产生的各项收支都能顺畅查阅，算账不再头疼。

2、房屋状态查询、线上办入住以及电子合同调阅都很顺手，租务流程管理起来比较规范。

3、支持随时查看智能电表的最新用电读数，遇到特殊情况能直接在手机上远程控制电闸。

4、合同与账单集中在一套系统里管，手里房源多的时候用着更顺手，线上按时收租也能减少欠租拖欠。

5、智能水表会自动按周期上报读数，随时点开就能掌握各房间的实际用水情况。